Saint-Jean-de-Luz (64500)

Saint-Jean-de-Luz est une ville côtière dynamique du Pays Basque, riche en histoire et en attractivité. Avec 14 690 habitants en 2022, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et montagnes. Le marché immobilier local se caractérise par des prix élevés et une demande soutenue, notamment pour les biens avec vue sur mer. (Sources : INSEE, Linternaute)

Histoire et Cadre de Vie

Saint-Jean-de-Luz incarne l'essence même du Pays Basque, avec son port historique, son architecture typique et son patrimoine culturel unique. J'apprécie particulièrement cette ville pour son mélange harmonieux entre tradition et modernité, où chaque rue raconte une histoire.La ville est reconnue pour son charme architectural, ses maisons blanches aux volets colorés et son atmosphère conviviale. Le centre-ville, avec ses commerces et ses restaurants, offre une qualité de vie incomparable. (Source : Observation personnelle)

Caractéristiques Immobilières

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz présente des caractéristiques remarquables :

• Évolution récente : -3 % sur 1 an, +24 % sur 5 ans
• Quartiers prisés : Centre-ville, quartiers avec vue sur mer
• En 2020, 79,3 % du parc immobilier était composé d'appartements, avec 49,1 % de locataires. (Source : ORPI)
  

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Population et Démographie

La population de Saint-Jean-de-Luz présente un profil démographique unique :

• Population totale : 14 690 habitants (2022)
• Densité : 771 habitants/km²
• Répartition par âge :
  • Moins de 15 ans : 12,0 %
  • 60-74 ans : 23,4 %
  • 75 ans et plus : 16,9 %
• Particularité : Forte proportion de retraités (plus de 32 % de la population) (Sources : INSEE, Linternaute)

✤ Conseils pour acheter un bien à Saint-Jean-de-Luz

Si vous envisagez d'acheter à Saint-Jean-de-Luz, définissez clairement votre projet immobilier. Je recommande de :

• Rencontrer les artisans et commerçants locaux
• Rejoindre des groupes Facebook de la région
• Préciser vos critères essentiels et optionnels
• Se faire accompagner par un expert local connaissant parfaitement le marché

N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé dans votre recherche.

✤ Conseils pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Luz

Pour optimiser la vente de votre bien à Saint-Jean-de-Luz :

• Mettez en valeur les atouts de votre propriété
• Réalisez des travaux de rénovation énergétique si nécessaire
• Valorisez la proximité avec l'océan et les services
• Proposez des photos professionnelles mettant en avant le charme local

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Le marché immobilier local reste dynamique, notamment pour les biens bien entretenus et idéalement situés.