Ensemble immobilier avec 500 m² de dépendances + maison habi...
SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT - Réf 1467389
Ensemble immobilier avec 500 m² de dépendances + maison habitable – Idéal projet professionnel, gîtes ou stockage – Pays Basque intérieur
Située à Suhescun (64), entre Hasparren et Saint-Jean-Pied-de-Port, cette ancienne ferme basque offre un fort potentiel pour un projet professionnel, touristique ou artisanal, grâce à ses volumes rares et sa localisation accessible.
Le point fort de cette propriété : 500 m² de dépendances attenantes, offrant de nombreuses possibilités :
Gîtes, chambres d’hôtes, logements locatifs,
Ateliers d'artisans, local de production ou de stockage,
Espace de travail partagé, salle d’exposition ou activité agricole,
Garage pour collectionneur ou entrepreneur.
La proximité avec la route permet un accès facile, y compris pour véhicules professionnels. L’espace disponible permet aussi d’envisager un projet à vocation mixte : habitation + activité.
La maison principale, une bâtisse en pierre de 1911, propose :
180 m² habitables sur deux niveaux,
Un grenier aménageable de 100 m² avec une belle charpente apparente,
Une cuisine / séjour rénovée ouvrant sur une terrasse,
Une salle de bain fonctionnelle, une entrée avec escalier ancien,
À l’étage, cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou futurs hôtes.
L’ensemble est implanté sur un terrain plat et clôturé de 2 123 m², avec vue sur les collines environnantes.
Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées. Des aménagements restent à prévoir selon le projet envisagé, mais la structure est saine et les volumes sont immédiatement exploitables.
À 15 min d’Irissarry, 20 min de Saint-Jean-Pied-de-Port, avec toutes les commodités à proximité.
Un bien rare, idéal pour artisan, investisseur, porteur de projet touristique ou professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 0627061226, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439
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Carte T : CPI 3101 2018 000 025 936. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Toulouse. Caisse de garantie financière : GENERALI IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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