T3 Bidart avec balcon, vue dégagée, parkings

T3 Bidart avec balcon, vue dégagée, parkings

Secteur résidentiel de Bidart, entre bourg et littoral. Appartement de 63.31m² Loi Carrez, Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Une entrée avec placard
Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée de 34.29m²
Un dégagement
Deux chambres, de 8.74 et 12.04 m² dont une avec placard
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant

Vous profiterez également d’un balcon de 12.28 m² avec jouissance exclusive, idéal pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Dépendances :

1 cave en rez-de-chaussée
1 place de parking intérieure en sous-sol
1 place de parking extérieure

Emplacement stratégique avec accès rapide à l’autoroute A63, à 10 minutes de l’aéroport et des gares de Biarritz. Réseau de bus Txik Txak à proximité.
Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité du célèbre Moulin de Bassilour et de son restaurant.

Informations complémentaires
Charges de copropriété : 361 € / trimestre
Taxe foncière 2025 : 863 €

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 0627061226, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439